今天云星2.76亿摘24亩综合地块！明天五象还有449亩商住地出让 12月27日

----今天云星2.76亿摘24亩综合地块！明天五象还有449亩商住地出让//----

12月27日，江南区五一立交旁一幅约24亩综合性地块出让，现场吸引5家房企到场参与竞价， 8轮举牌后，云星以单价1150万元/亩、总价约2.76亿元摘得地块，楼面地价4313元/㎡。

作为年度最强土拍周，这是本周连续三天成交的地块。而明天，五象新区4幅约449亩商住地扎堆出让，打响年度土拍收官战。

8轮竞价，云星2.76亿拓土江南

12月27日，南宁土地市场再推出一幅地块。 GC2019-122地块位于江南区锦富路旁，占地23.987亩，采用“限最高地价、竞公租房”竞价方式出让。起始地价800万元/亩，限最高地价1333万元/亩。

现场吸引了大唐、云星、凯南、杭州金翰、海伦堡5家房企到场。

96号竞买人云星集团举牌拿地。

这又是一场速战速决的闪电战，经过8轮十分钟左右举牌竞价，广西怡华房地产开发有限公司（云星集团）成功摘地，成交单价1150万元/亩，成交总价27585.0098万元（折合2.76亿），楼面地价4313元/㎡。

GC2019-122地块成交显示图。

由于未达到限最高地价，不需配建移交公租房面积。

至此，云星在南宁再下一城，拓土江南。目前，云星已在江南布局有云星·尚雅名都、云星·钱隆江南、云星华府、云星·钱隆公馆、云星·钱隆御园（在售）等项目。

新添3家房企

锦富路土地为啥突然火了？

本次云星集团拿下的地块，位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西，为城镇住宅、零售商业、旅馆用途，容积率＞2.0且≤4.0（住宅容积率≤3.24），建筑限高≤100米。

其实该地块为原南宁浮法玻璃厂旧址。今年以来，该板块陆续出让了多幅地块，上海深石、杭州金翰、云星集团各有所获。

回看这几场土拍，除了旧改地，每一幅地都有4~8家房企报名参加。而且每一幅地，都要经过多轮竞价才得以成交。云星本次拿地的价格，相比周边3幅地相对低一些。

整体看来，开发商拿地意愿较强。

今年锦富路附近成交的地块列表

这里的地块为啥火了？

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