----仙葫127亩低密地流拍！一夜之间 ， 南宁土地市场就入冬？//----

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?这两天 ， 南宁土拍上演了冰与火之歌 。

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昨天计划出让的两幅地 ， 五象湖地块被16家房企争抢、历经7小时400多轮竞价 ， 而兴宁东地块却遭遇了流拍 。

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今天计划拍卖的两幅地 ， 仙葫东127亩纯住宅地流拍 ， 而兴宁东一幅低密地底价成交 。

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仅隔一天 ， 冰火两重天 ， 南宁土地市场似乎一夜入冬 。 风起云涌的土地市场 ， 透露着南宁楼市区域分化日趋严重的事实 。 五象热继续 ， 而失落多时的仙葫没有迎来新盟军 。

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127亩低密江景地惨遭流拍！

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失落的仙葫依然很难

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12月26日 ， 原定于同一天走上拍卖席的有两幅地 。 其中一幅便是青秀区仙葫板块的127亩江景地块 。 由于是在青秀 ， 又是低密临江的大地块 ， 关注度颇高 。

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不少媒体人吸取昨天的经验 ， 自备干粮到场 ， 以为等待的是一场持久战 。 然而 ， 现场并没有迎来火热的抢地大战 。

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仙葫板块这幅GC2019-136地块 ， 因竞买人报名不足3家遭遇流拍 。

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12月26日土拍现场 ， 原计划出让的两幅地仅一幅成功出让 ， 到场房企稀少 。

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这让不少人扫兴而归 ， 也不得不感叹“仙葫 ， 太难了！”

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整体来看 ， 这幅地资质并不差 。 位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧 ， 占地126.756亩 ， 为纯住宅用地 ， 最高容积率仅2.86 ， 地块内规划配建一所6班幼儿园 。

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地块起价762万元/亩 ， 最高限价2145万元/亩 。 按最高限价计算 ， 折合楼面价11250元/㎡ 。 若底价成交 ， 这幅地价值9.66亿元 。