----买房跟“白捡”一样！这时房子真的“白菜价” ， 现在感慨//----

----买房跟“白捡”一样！这时房子真的“白菜价” ， 现在感慨//----

在历史上 ， 有一位智者说过这样一段话：一个人从1岁生活至80岁 ， 可能他很平凡；但是如果一个人从80岁开始 ， 倒着活 ， 那么世界上有超过50%的人可能是圣人 。

这句话什么意思呢？很简单 ， 一个人在没有经历和经验的情况下 ， 往往会做出很多错误的选择 ， 最终导致抉择出现了问题 ， 人生也就不那么辉煌了 。 但是人都有记忆性 ， 如果一个人从80岁开始倒着来 ， 就拥有了80年的经验 ， 每一步的路都会根据以往的失误做出修正 ， 最终走向自己梦寐以求的成功之路 。

不过 ， 谁都没有办法回到过去 ， 时间如斯夫、不舍昼夜 。 这句话在房地产领域同样适合 ， 我国的房地产经过20多年的发展 ， 人们总结出的最大一条经验是：房子永远是昨天的最便宜 ， 买房的最好时机 ， 永远是过去最划算 。 最近 ， 楼市指闻无意之间看到了一篇回顾过去20年的房价广告 ， 当时的房价让我浮想联翩 。 感慨：15-20年前的房子 ， 真的“白菜价” ， 买房“白捡”一样！

上图是对人们过去几十年买房经验的总结 ， 当一个地方房价比较低的时候 ， 这里往往是刚刚开发的区域 ， 什么都没有 ， 生活基础配套设施差 ， 学校、商超、便利店一无所有 ， 与之相匹配的是极度便宜的房价 ， 正所谓一分价钱一分货 ， 楼盘周边啥都没有 ， 所以房价很便宜 ， 这是情理之中的事情 。 不过 ， 经验告诉我们 ， 随着中国经济的快速发展 ， 用不了几年时间 ， 城市新区域、开发区就会交通便利、基础设施成熟 ， 进而房价也会随之上涨起来 。

所以 ， 在过去的房地产广告中 ， 总能看到回味无穷的“白菜房价”案例 ， 有的城市在15年前房价才5000元 ， 现在已经20000元；有的城市当时房价才3000元 ， 现在已经15000元 。 在买房经验中 ， 通过20多年的实践 ， 总结出了这么一条经验定律：买房要趁早 ， 现在不买房、一年又白忙等等诸如此类的劝告之言 ， 一方面这些话是房地产中介和开发商促进买房成单的销售话语 ， 另一方面确实是谏言忠告 。

上边这张图 ， 是15年前的一则售房广告 ， 当时的房价多么便宜 ， 买房真的像“白捡”的一样（当然了 ， 这是以现在的眼光看待过去） ， 不得不感慨一番 。 才818元/平方米 ， 现如今呢 ， 这里的房价早已过万元了 。 如果在当时就买房上车 ， 现在房屋的价值估计早已翻了好几番了 。

再看一则广告 ， 上边也是15年前的一个广告 ， 从图上的报纸数据可以看到 ， 当时的房价真的是相当便宜、相当划算 。 仔细看清楚图中画圈圈的红色地方 ， 赫然写着 ， 房价1850元/平米 。 从现在的眼光看待过去 ， 自然房价很低 ， 但是如果站在当时的环境中 ， 这个房价水平依然是不便宜的 。

再看一个10年前（时间看不清楚 ， 小编猜测大约是2009年—2010年之间 ， 这个范围） ， 当时这里的房价5960元/平米 ， 如果经济能力足够的话 ， 一套市中心的房子100平米 ， 也才需要仅仅不到60万元 。 可是现在呢 ， 房价已经2万元以上 ， 翻了3-4倍不止 。

房地产发展过程中 ， 好玩的事情还有很多 ， 在这些好玩的背后 ， 有的人抓住了时机 ， 有的人错失时机 。 指闻君最后还是劝告 ， 如果是刚需购房者的话 ， 该买房还是应该买的呢 。