海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过该地块出让公告了解到 ， 长乐2018拍-4号地块位于福州滨海新城漳江路西侧、道庆路北侧、漳东路东侧、马漳路南侧 ， 土地用途为住宅用地 。

规划指标要求：

地块面积总积126046㎡（合189.07亩） ， 实际用地面积126046㎡（合189.07亩）；容积率：＞1.0 ， ≤2.0；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；出让年限（年）：住宅用地70年；开竣工时间：交地后九个月内开工 ， 开工之日起两年内竣工 。

该地块出让公告还做如下重要约定：

1、该地块须无偿提供总建筑面积6万㎡的安置型商品住房 ， 安置户型分别为45㎡共133套 ， 60㎡共400套、75㎡共321套、90㎡共66套 ， 建成后移交给福州市长乐区土地发展中心 。