临近年末 ， 楼市风向也有些转变 ， 尤其是随着地方开启限制性政策之后 ， 风向一夜突变 ， 而借着楼市情绪的转变 ， 房企也开始了各种涨价的声音 。 无论是媒体还是房企亦或者是中介 ， 都在转发各种涨价的通知 ， 有些自然是为了造势 ， 而有些也确实是为了涨价 。 为何房企要在这个时间点宣传涨价的信号？

首先 ， 从时间节点来看 ， 自从金九银十之后 ， 楼市降温的情绪严重 ， 各种降价的消息随之而来 ， 市场也进入了下滑的周期 ， 房企需要面临各种销售压力 ， 地方也要面临土地上的压力 ， 当然另一个角度来讲 ， 那就是经过了一年的调控 ， 多地房价被遏制下来 ， 尤其是从提出遏制房价上涨之后 ， 今年马上度过 ， 涨价之后的数据影响的也只能是明年 ， 还有补救的机会 ， 尤其是当出现菏泽事件之后 ， 如此的大好形式必然会引发购房预期的转变 ， 房价自然也要有所上调 。