在其2018年第三季度的全球住宅城市指数中 ， 该公司预计降温措施 ， 利率上升和市场情绪放缓可能会对住宅市场构成压力 。

它表示 ， 贸易紧张局势 ， 例如中美之间正在进行的贸易战 ， 可能影响企业对办公空间选择的决策 ， 而结构性变化也可能继续 ， 因为共同工作和共同生活在各个亚太市场变得更加普遍 。

莱坊指出 ， 亚太地区仍然是全球表现最好的地区 ， 在截至2018年第三季度的12个月期间 ， 住宅物业价格增长6.2％ ， 高于一年前的3.3％ 。

莱坊亚太研究负责人Nicholas Holt说：“虽然亚太地区本季度住宅价格继续保持全球领先地位 ， 但在采取降温措施 ， 利率上升和买家情绪减弱之后 ， 其领先地位也受到了挑战 。 ”

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