断供 ， 一般来说 ， 银行也不希望客户出现这样的问题 ， 然而 ， 房贷贷款人确实无法支付月供后 ， 那作为抵押物的房子就会归银行处置 。 银行会委托法院对该物业进行拍卖 ， 所得款项用于归还银行欠款 ， 如果清偿欠款后还有剩余会归还贷款人 ， 如果不够清偿欠款 ， 则银行还会继续追讨债务 。

断供的后果很可怕 。 首先 ， 首付款、购房时产生的税费等 ， 这些是不予退还的 。 其次 ， 就算后期房产拍卖抵扣了贷款 ， 断供也会进入征信记录 ， 无疑这对未来一段时间的信用生活会造成影响 。 第三 ， 房产拍卖价格一般较低 ， 如果拍卖过后无法清掉银行债务 ， 那么房子没了 ， 还欠银行钱 ， 没有比这个更惨的了 。

上车容易下车难 。