去库存一定程度上已经是跑偏了 ， 不仅是房价拉高了 ， 更是新增了大量潜在库存 ， 未来这些都将显性化 ， 要把这些房子卖出去 ， 松绑已是必然 ， 金融的支持也必然要跟上 。

现在央行已经释放了肯定的信号 ， 但这一次不再是雨露均沾 ， 而是看城市自身的能力 ， 能不能找到足够多的购房者很关键 。 不仅是本地的 ， 而且是外来的 ， 比如返乡置业的 ， 比如投资的 。

一个不利的信号是 ， 随着宽松预期的加强 ， 重点一二线城市的二手房市场开始触底复苏 ， 贝壳研究院的数据显示 ， 这些城市的客源量开始增加 ， 那些卖了大量土地的城市 ， 很难再从他们手里争夺购房者 。