随着楼市不断降温 ， 房屋租赁市场也感受到了一丝凉意 。 近来 ， 我国大部分城市进入传统租赁市场淡季 ， 租金价格不断下降 。

相关数据显示 ， 2018年第50周 ， 4个一线城市每月平均租金为每平方米82.83元 ， 环比下跌0.37% 。

其中 ， 除上海租金小幅上涨外 ， 北京、广州、深圳均有所下跌 。 特别是10月份以来 ， 北方城市进入租赁市场传统淡季 ， 房源量明显下降 ， 租金均价也不断走低 。 其中 ， 济南、天津、北京等北方城市降幅相对较大 ， 环比降幅超过1% 。

“当前 ， 大学毕业生和务工人员是租房的两个较大群体 ， 毕业生租房高峰期一般在4月份至8月份 ， 务工人员租房高峰期则为2月份到3月份之间 。 因此 ， 每年的9月份到次年1月份通常为租房市场的低谷 ， 需求不够旺盛 。 ”