诸葛找房首席分析师陈雷分析说 ， 由于现在仍然属于租赁淡季 ， 加上各城市对于租赁市场的调控力度不断加强 ， 所以房屋租金整体仍处于下跌状态 。

随着春节临近及人口外流 ， 北京住房租赁市场同样进入了淡季时段 。 我爱我家集团研究院数据显示 ， 从环比量价走势来看 ， 11月份北京住房租赁市场保持了淡季规律 ， 交易量自8月份以来已经连降4个月 ， 租金价格自9月份以来已经3个月稳中有降 。

58安居客房产研究院数据显示 ， 北京、上海、深圳、成都、武汉等城市的长租公寓市场发展迅速 ， 相关信息发布量和访问量都呈现出明显的增长态势 。 2018年11月份 ， 全国品牌公寓信息发布量同比增长83.37% 。 2018年前11个月 ， 上海、成都、北京等地的品牌公寓信息发布量占比均在5%以上 。