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老师傅教你认清合同关键词 ， 避免陷入家装纠纷 ， 维护自己的权益

房子的装修多数都是交给装修公司负责 ， 这样可以减少一些不必要的麻烦 ， 但是交给装修公司之前需要签订合同 ， 在合同签订的过程中会有不少词汇让人感觉到陌生 ， 很多人都以为自己不懂 ， 也不好意思问题 。

这种情况就容易让装修公司钻了空子 ， 让我们的装修也会因它而出现问题 ， 在签订合同时会看到发包方和承包方等信息 ， 这些人都是谁会让人不是特别清楚 ， 这也容易出现问题 ， 在装修前要对这些人的身份义务还有权利 ， 都仔细的了解清楚才行 。

一、发包方是谁
签订合同的时候会在合同中看到关于发包方的字样 ， 有的装修公司会用甲方代替这个名称 。 这个发包方就是这个房子的产权人 ， 给这个房子做装修的人如果不是房子的产权人 ， 在装修的时候就要得到产权人的书面同意才行 。

也就是说如果房子在我们的名下 ， 想要父母帮忙装修房子 ， 就需要有我们的书面同意书才能进行 ， 或者是发包方自己证明对房子有装修的权利 ， 在有权利的情况下才能跟装修公司签订合同 ， 不然签订的合同是没有任何的法律效应 。

如果买房的人是在国外的话 ， 让国内的家人帮忙装修自己的房子 ， 没有办法把房产证还有家人的公证委托书提供出来 。 针对这种比较特殊的情况 ， 装修公司是可以国内的家人以书面的形式 ， 证明自己可以对于这个房进行装修 ， 他是有合法的权利才行 。

二、承包方
承包方和发包方他们从本质上就有不同 ， 而且我们在签订上的合同上 ， 承包方多数都会以乙方的身份出现在上面 。 而且承包方它也是必须通过工商行政管理机构的核准登记 ， 并且有一定的装修资质的企业 ， 这样才能当做承包方 。

为不让我们家里的装修会因它而被影响到 ， 在签订合同的时候要注意承包方是否按照要求有标准 ， 不然选择的承包方没有按照要求有资质 ， 这就会让家里的整个装修的质量和效果被影响到 ， 也会让我们家的装修质量没有保障 。

很多人在装修的时候都不知道承包方如何能符合要求 ， 这种情况下发包方在签订合同之前 ， 可以先让承包方把它的营业执照和资质证书拿出来 ， 让我们以白纸黑字当做证据 ， 确保它们真的符合要求 。

确定好企业有这样的资质之后 ， 跟他们在签订合同的时候就要注意这些问题 ， 而且有的公司它业务干的比较多 ， 公司也比较大会有分公司 ， 如果是跟分公司签订合同的情况下 ， 在签署合同的时候 ， 除了正常的合同签订内容之外 ， 还有一个问题要注意 。