----任正非称最该搞房地产 ， 董明珠曹德旺为何能跳出房地产真香定律？//----

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房地产曾一度被认为是来钱快 ， 挣钱多的行业 ， 而且躺着都可以赚钱 ， 以此来形容房地产是多么吃香的行业 ， 特别是十几年前 。

从近日财富网公布的中国企业500强名单查证 ， 百强企业的资产合计204.65万亿元 。 我国2018年GDP为90.03万亿元 ， 百强企业资产约等于我国一年创造财富的2.3倍 。 结合企业权益乘数、净资产收入率和净资产利润率三项指标 ， 综合评价企业的资产运作能力 ， 前5名依次为房地产 ， 综合贸易 ， 基建和建筑 ， 专业连锁销售 ， 医药、生物制品和医疗保健 。

投入金融和房地产的资金规模也最大 ， 金融以168.36万亿元排第一 ， 房地产8.80万亿元排名第二 。 这就说明 ， 金融是最赚钱的行业 ， 房地产是最会赚钱的行业 ， 而投在实体产业、高新技术领域的资金比重微不足道 。

所以 ， 尽管房地产最辉煌时期已经过去 ， 但是其他行业相比之下依然是小巫见大巫 ， 俗话说瘦死的骆驼比马大就是这个道理 。 可见房地产依然占据着绝对的优势地位 。 这或许也是新阶段调控的重要方向 ， 太重要了就不能过度依赖你 ， 但也不会一下子就放弃你 。

对于房地产这个行业爱也不是恨也不是 。 开发商觉得这个行业很委屈 ， 外界的大佬们觉得那简直是站着说话不腰疼 ， 或者是身在福中不知福 。 经济学家樊纲就对房地产开发商说 ， 你们都是中国最幸福的人 。 这么多年过去了 ， 樊纲依旧保持这种看法 ， 他说：“出个政策 ， 就是怕房产价格涨 ， 说明这些人活得挺好 ， 价格现在还是‘憋着涨’ ， 那说明活得还是不错 。 虽然还在调控 ， 但是开发商还活得挺好的 ， 证明也不错 。

12月27日 ， 任正非接受采访时就表示 ， “我最应该的是去搞房地产 ， 不应该搞通信 ， 这么傻 ， 又苦又累又不赚钱 。 ”简单一句话 ， 却透露着对这个行业的爱恨情仇 。

任正非对于房地产的“爱”不是一天两天了 ， 他曾抨击房地产 ， 并表示自己不会碰“这些东西” ， 主要是“傻” ， 不把钱看成中心 。 同时感叹道：深圳房地产太多了 ， 没有大块的工业用地了……

刚2000年的时候 ， 任正非的公司就已经做成一定规模了 。 当时最能捞钱的行业 ， 不是通讯 ， 是房地产 。 有不少人劝任正非做房地产：“你们也可以做做房地产嘛 。 ”任正非表面不说什么 ， 但至今从来没有动过这方面的念头 。 他心里有谱 ， 一个企业只把一件事做成已经不容易了 。

曾经 ， 马云也对房地产不满 ， 认为房地产才是实体经济凋敝的罪魁 。 至于马云说的是不是有道理也应该辩证看待 。 房地产曾一面对经济发展有正向作用 ， 一面慢慢影响着经济 ， 因为短期有利 ， 长期简直就是病毒式依赖 ， 并最终患上房地产依赖症 ， 而让实体经济更加不堪 。