----美好而又残酷的时代落幕！针对房价问题 ， 官媒力挺“房住不炒”//----

近些年 ， 楼市相关问题成为大众最热心的话题 。 然而 ， 原因并非是房子能够遮风挡雨 ， 为民众提供一个休憩的场地 ， 而是因为投资房产能够赚大钱 。 然而 ， 从2016年国庆开始的调控在今年终于发威 ， 将人们心中的“造富神器”打落凡尘 。

8月25日之后 ， 各大房企掀起了浩浩荡荡的降价促销活动 。 这要是放到往年 ， 别说开发商不相信 ， 就是普通民众也断断认为自己在做梦 。 但是 ， 这一切都有预兆 。

根据相关报道 ， 两年前 ， 超过一半的国人不在银行里头存钱 ， 他们都选择将大部分积蓄投入金融理财和地产行业 。 2018年 ， 这种情况非但没有减缓 ， 反而有所加剧 。 等到了年末 ， 居民杠杆率直线上升 ， 居然逼近70% 。 某些地区 ， 诸如深圳 ， 杠杆率居然已经超过95% 。

而中美贸易战的时候 ， 国内实业在美国的经济打压下哀嚎遍野 ， P2P模式更是暴雷之后 ， 成为一时热议的话题 。

在这种情况下 ， 国家也不敢任由房价继续上升 。 毕竟 ， 不管房价还有多少上涨空间 ， 超过大众承受水平之后 ， 最终迎来的只有崩溃 。 要知道 ， 地产行业在国内地位并不一般 。 就算730会议 ， 中央对于房地产重新定位 ， 也不想完全去工具化 ， 还是保留了长期刺激经济的余地 。 如果地产行业遭受毁灭性打击 ， 国家经济也会萧条 ， 产生一系列社会问题 。

2019年 ， 无疑将成为房企最煎熬的一年 。 在这一年中 ， 逃得过国家洗牌的地产公司还有活路 ， 逃不过去 ， 只有消亡的宿命 。 专家指出 ， 此轮调控之后 ， 预计只有20%的房企得以活下来 。 其他的房企倘若不转行 ， 就只能等待破产到来 。

然而 ， 就算如此 ， 依旧还有不少专家旗帜鲜明地唱好地产行业 。 譬如 ， 恒大的任泽平教授 。 又或者 ， 北师大的某位教授 。

只是 ， 前段时间 ， 国家给了大众一剂“强心剂” 。 官媒发文 ， 再挺“房住不炒”理念 。 甚至 ， 还专门留了一个区域 ， 重点提到 ， 不能任由炒房再大行其道 ， 要珍惜调控的成果 。 众所周知 ， 房价之所以肆意上涨 ， 除了国家的支持 ， 炒房客的力量不可或缺 。 如今 ， 一条腿被打折了 ， 一条腿挂上沙袋 ， 还能指望房价怎么往上跑？

或许 ， 过去房产行业能够带给大众非同凡响的财富 。 可是 ， 那个美好而又残酷的年代已经过去 。 就连恒大、碧桂园等知名房企都在找后路 ， 房价就算还能蹦跶 ， 也没有多少活力了！

再说了 ， 如今谁都知道投资房产能够赚钱 。 就算房价继续增长 ， 国家冷眼旁观 ， 大伙手里的钱够多吗 ， 能够与那些富豪巨鳄争抢？又有多少能力 ， 可以在地产行业衰退的时候全身而退？

如今 ， 投资房产的风险不小 ， 指不定就血本无归 ， 倒不如投资教育、医疗等行业 。 至于购房 ， 无需多 ， 买下一套自住房就足够了 。