----Mr.Liu丨年终盘点：2019年西宁楼市十大事件//----

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2019年西宁房地产市场新闻不断 ， 大房企积极拿地、公积金政策调整、房价涨幅再创新高 ， 可谓是精彩纷呈 。

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Mr.Liu按照往年惯例 ， 继续和大家来盘点2019年西宁楼市十大新闻 ， 下面按照时间序列进行盘点 。

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一、西宁卖地首提“成品住宅”交付 \n

2019年5月13日 ， 西宁发布发布国有土地使用权出让公告2019年第3号 ， 正式挂牌4宗土地 ， 分别为2019NC-1、2019NC-2、2019NC-3、2019NC-4 。

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其中2019NC-1和2019NC-2提出了一个全新的要求：成品住宅交付 。 土地拍卖要求成品住宅交付在一二线城市已经常态化 ， 在西宁还是首次提出 。

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此次政府在土地拍卖的条件中提出成品住宅交付的时候 ， 说明西宁有意在逐步推进成品住宅的比例 ， 西宁的精装时代正在悄然来临 。

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二、万达拿下北川商业地块

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2019年6月6日 ， 备受关注的北川2019BC-1、2019BC-2、2019BC-3、2019BC-4四宗地块正式拍卖 ， 吸引了全西宁的目光 。 时隔6年 ， 万达集团第二次出手拿地 ， 以25.35亿拿下北川2019BC-1等四宗土地 ， 总面积达499.81亩 。

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至此 ， 2019年西宁《政府工作报告》所提出的北川万达广场正式落地 。 毫不夸张地说 ， 这次土拍将改变西宁的城市格局 ， 北川河新区乃至整个城北区都将迎来新的商业时代 ， 伴随着商业时代的来临 ， 就是城区的崛起 。

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三、万科拿下南川商业地块

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2019年6月12日 ， 南川土拍结束 。 万科以19.4亿拿下南川2019NC-1地块 ， 总面积293.18亩 。 这是万科进入西宁后第二次出手拿地 ， 万科南川的四宗土地 ， 未来总建筑面积超过120万㎡ 。

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此次土拍也改变了南川片区没有商业中心的局面 。 拿地后 ， 万科也决定与本土商业地产企业唐道共同打造唐道时代汇项目 。

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四、碧桂园拿下南川地块

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2019年6月12日 ， 碧桂园一举拿下南川片区的2宗地块 ， 分别是2019NC-2、2019NC-3两宗土地 ， 土地总面积170.45亩 ， 定义了南川乃至西宁新的楼面地价 。

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自2016年碧桂园进入青海市场以来 ， 至今已有西宁碧桂园、碧桂园御川府、碧桂园天誉、海东碧桂园、平安碧桂园等5个楼盘 。 算上此次的南川地块和互助碧桂园 ， 3年时间碧桂园在青海已经布局7个楼盘 ， 成为在青海楼盘最多的大型品牌房企 。