----城市里的房子五十年到期了怎么办？//----

----城市里的房子五十年到期了怎么办？//----

今天看问题的时候 ， 看到了这样的一个问题：城市里的房子50年到期了怎么办？

说实在话 ， 现在的房价简直高到令人绝望 。 我在读书 ， 但是房价依旧很坚挺 ， 我都不知道毕业时候房价会成为什么样子的 。

但是 ， 我属于那种杞人忧天的类型 。 明明连一平米的房子都没有 ， 却在担心城市里产权房到期了怎么办？

高楼拆迁问题

我国的房子批地需要时间 ， 建筑开发需要时间 ， 卖出也需要一些时间 ， 这样算下来后 ， 我们买到手的房子50年就不少了 。 关键是50年后呢？房子到期了 ， 成了旧房 ， 危房 ， 我们该如何处理这个房子呢？

维修 ， 城市中的高层建筑 ， 维修成本 ， 物业费都是不菲的呀 。 关键是再维修也属于危房系列 。 说到这儿 ， 可能有很多人会说 ， 那为什么现在我们这里有城中村改建拆除拆迁 ， 并且造成了无数的拆二代呢？那是因为开发商获取了低楼变高楼的红利 ， 本来的两三层小楼 ， 改建成20-30层楼 ， 你说住宅面积大了多少 。 原住户送你两套 ， 剩余的房子可是开放商卖的啊 。 但是50年后 ， 难道将这些20-30层楼 ， 改建成为50-100层吗？

如果我是开发商 ， 反正我不会做这样的事儿 。 成本是其一 ， 这里面的住户真的是那么容易商量的吗？并且那个成本也绝对不是简简单单的 ， 一个是高层建筑的成本 ， 一个是拆迁补助的成本 ， 开发商敢做吗？

买房

不得不说 ， 我也没有好的办法 。 但是咱们大致可以畅想一下 。

50年后 ， 现在的高层楼房大多数都成为了危房 ， 并且也没有太大的拆迁价值 ， 很多城市都会往新的城区发展 ， 将城市中心转移到其它位置 ， 将更多的人口吸引走 。 而危房中的有钱人都会转移走 ， 没有钱搬走的 ， 只能等 ， 说不定晚点儿会有更大容积率的住宅设计方案 ， 能够让开发商像现在一样再卖一波房子 。 这样的话 ， 问题也许有解 。

高楼大厦

不过 ， 这种想法颇有贩卖焦虑之嫌疑 ， 毕竟五十年后 ， 我们都快80岁了 ， 拆不拆我们估计也没有多大机会住进新房了 。

将来这种或许可以考虑-浮空楼（《灵笼》剧照）

所以 ， 现在还是安心住吧 ， 以后的事情以后再说 ， 想得越多就会越难受 。