还有就是通过看看户主提供的户型图 ， 看看属于承重墙范围的几面墙有没有裂缝 ， 如果是整面墙有裂缝并贯穿到背后 ， 那就说明了房屋存在了很大的安全隐患 ， 购买者就不要抱侥幸心理了！

第二点：再看房屋有无渗漏情况

渗漏问题是二手房最容易出现的问题 ， 可能漏水的地方有着六点：屋面、水箱、楼地面、地下室、上下水管道、卫生洁具和墙面；看着很多 ， 其实有一个比较快速的方法能够查看这些问题：

①顶层 ， 先看楼面是否有起翘 ， 积水情况 ， 然后再看看屋顶和墙面是否有水渍 ， 如果有就可能事渗水情况比较严重了 。

②卫生间 ， 一定要看是否做斜面处理 ， 如果没有 ， 可能买了你就要自己在做 ， 不然容易造成排水不畅 ， 这是很多老房子会出现的问题 。