虽然各路人士对中国房屋空置率的预估数据不尽一致 。 但不难看出 ， 无论是哪方数据 ， 均认可中国的房屋空置率在10%以上 。

而按照国际通行惯例 ， 商品房空置率在5%---10%之间为合理区 ， 商品房供求平衡 ， 有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区；空置率在20%以上为商品房严重积压区 。

从数据来看 ， 说严重点 ， 中国的空置率已经“十分病态”了；说轻点 ， 也已到“危险区间”了 。

有网友曾经整理过 ， 从1998年到2016年间我国新增商品住宅的竣工面积 ， 据统计 ， 这19年间 ， 我国商品房住宅面积新增9797340000平方米 。

而2017我国居民人均住房建筑面积为40.8平方米 ， 若按照人均40.8平方米计算 ， 那么这19年间的新增商品房约为2.4亿套 ， 按照此次公布的22.1%的空置率计算 ， 那么空置的商品房大致是4802万套 。