说到底这就是中国老百姓对房价的预期已经发生改变 ， 在2017年初期调控措施才出台的时候 ， 房价还是保持着上涨的趋势 ， 这一状态一直延续到今年中旬 ， 即使是今年上半年全国房地产还是迎来了一次小热潮 ， 所以在2018年前期购房者还是对楼市调控政策没有信心 ， 但是持续到10月之后 ， 成效就越来越明显了 ， 一二线城市在很短的时间里就开始进入到降温状态 。

如今还没有买房的人也不着急 ， 大家都选择观望着 ， 需要买房的人也从被动抢房到主动挑房筛选 ， 这足以证明楼市格局在发生着变化 。 而只要延续当前的状态不变 ， 那么进入到2019年以后 ， 可能部分城市的开发商会打起更加激烈的价格战 ， 这个价格战不是涨价 ， 而是降价促销 。