首先 ， 政策上是绝不允许房价大幅上涨的 ， 因为住建部明确了明年楼市的建设目标 ， 主要以“三稳”为主 ， 而官媒也一再强调住房不炒不可能随便动摇 。 这属于给了老百姓一剂定心丸 ， 大家再也不用担心炒房客在楼市里恶意哄抬房价 ， 相反可能还会有更多的炒房客逐渐的要卖掉之前囤积的房子 。

而从消费情况来看 ， 当下中国老百姓普遍属于负债状态 ， 各种透支消费、提前消费早已经让很多人买不起高价的房子 ， 况且如今实行紧缩的信贷政策 ， 就连房贷利率也比前期要高了很多 ， 即使一个刚需家庭凑齐了首付款 ， 但是未必能够承受得起巨额的房贷压力 。

据央行的调查报告显示 ， 在未来一段时间内 ， 有强烈购房计划的人数在减少 ， 认为房价会上涨的人也在减少 ， 就连愿意把钱拿来投资的人也越来越少 ， 由此可见未来一段时间的金融市场状态都不会大家看好 ， 在房企缺钱、股市回调的状态下 ， 很多人都认为投资还不如留住现金来得更加稳妥 。