在二手房房价下调的17个城中 ， 其下调幅度均没有超过1% 。 因此 ， 对于购房者来说 ， 购房成本节省有限 。

可是 ， 不管怎么说 ， 跌了确实也还是跌了 ， 降了也确实是降了 。

对于市场 ， 对于购房者来说 ， 二手房房价下调也确实产生了“蝴蝶效应” 。

首先 ， 有效地刺激了消费 ， 保证了房地产市场的活跃性 。 与“稳”但却遇到了“瓶颈期”不温不火甚至是“惨淡经营”的新房市场境况大有不同 ， 作为销售市场的主要补充 ， 目前一、二线热点城市二手房市场确实“如火如荼” 。 只是因为二手房市场房价的微小下调 ， 确带来了整个房地产市场的二手房成交量占市场成交量过半的良好业绩 。

其次 ， 有效地释放了房地产市场压抑了几个月的需求 。 不论是一二线以及热点城市对住房的较大的弹性需求；还是因为主体的不同 ， 对市场释放的房产信息所产生的预期的偏误或者有差异 。 也确实是为当前供求双方能够达到一定的平衡起到了良好的作用 。