02房企竞争将会加剧 ， 尤其是对于三四线城市 ， 那些还没有大房企进入的城市将会开启新的楼市局面 。 本土房企的生存空间逐渐减少 ， 即使是百强房企如果运营不当依然会面临衰退的风险 。 当然未来的行业集中度也会提高 ， 尤其是对于千亿级别的房企来讲 ， 将会瓜分大部分的市场 。

03因城施策的实行将会让市场再次分化 ， 一些不必要调控的城市将会逐渐放松 ， 而这也会带来地方楼市的一些波动 ， 当然由于稳定房价的前提 ， 整体价格并不会大幅度上涨 ， 加之购房者的承受极限问题 ， 短期内房价并不会有所变动 。 未来地方或将继续开启人才抢夺战 ， 一方面是为了城市的发展 ， 另一方面是也是为了刺激楼市 ， 楼市周期又开始新的一轮 。

对于购房者来讲 ， 期待了一年的房价大幅下跌并没有出现 ， 除了个别地区之外 ， 整体来看买房成本依然在增加 ， 而对于明年是否买房的问题其实又是一个轮回 ， 或许只有那些经常关注楼市的人才能了解 。