近几年 ， 由于公摊面积在计量上缺乏统一的标准、收取面积上也没有设置上限、测量的方式也并不透明 ， 导致开发商在公摊面积的设定上存在很多猫腻 ， 针对公摊面积的诸多问题 ， 许多权威的媒体开始接连发声 ， 指责公摊面积的不合理性 。 人民日报发表了《买100平米房子只得70平米 ， 这么坑的公摊面积到底怎么来的？》 ， 文中指出 ， 公摊面积长期侵占老百姓的利益 ， 已伤害市场经济公平性 。 希望主管部门借房地产调控之机 ， 探索科学合理的计价方法 ， 切实保护人们的利益 。 新华社发表《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》 ， 文中指出 ， 国际上都是按套内面积核算房价 ， 而我国房价、物业费都要按照公摊面积计算 ， 希望职能部门在治理房地产乱象之际 ， 主动回应民众关切 。

公摊面积最早起源于香港一地产商之手 ， 当时的目的也是为了降低百姓对房价的恐惧 ， 并且在一定程度上提高大家对房价的接受度 。 公摊面积在香港实行的早几年 ， 各方面运用的都比较合理 ， 由于当时我们的房地产模式大多借鉴香港 ， 所以也就自然而然的把公摊面积这一说引用了过来 。 在房地产市场发展的初期 ， 公摊面积确实在一定程度上起到了推动和引导的作用 ， 但是随着房地产行业的不断发展和壮大 ， 开发商也变得越来越不真实 ， 很多不良的开发商都会在公摊面积上大做文章 ， 使购房者处在一个越来越被动的局面 。