而首当其冲的就是房企了 。 诸葛找房小编也是在去年12月份的时候写过一篇文章 ， 文章里就有提到：11月28号著名经济学家魏杰教授在演讲时明确表示“等不到明年5月份 ， 绝大多数中小房企就要倒闭了”！先不说这句话在今年有没有实现 ， 从另一个侧面来想 ， 对于房企来说 ， 从去年开始他们就不太好过了 。

几乎从去年开始各类调整措施力求让房子摆脱投资属性 ， 所以出现了限购、限贷等内容 ， 尤其一些城市实施的限价 ， 使新房想要取得预售证就不能让入市价高出限定价格范围 ， 这种情况对老百姓来说是好事 ， 但对开发商来说就有点难过了 。 众所周知 ， 前几年人们为了拿到地有多疯狂 ， 很多地块都是高溢价率成交的 ， “地王”频出 ， 因为那个时候人们深信只要拿到地盖上房 ， 钱就都能收回来 ， 但是到头来房子的入市价格有了门槛限制 ， 相关部门还严查捂盘惜售等问题 ， 这就相当于一支赔钱的箭在弦上 ， 而你却不得不发 。