这种情况到2018年依旧没有好转 。 曾经备受人们追捧的土地在今年也开始走下坡路线 ， 据诸葛找房数据研究中心统计的数据显示 ， 今年以来土地流拍的数量出现激增 ， 前11个月一二线城市的土地流拍数量升至282宗 ， 这几乎创下近6年来的新高 ， 而其它一些成交的地块很多也是以底价成交的 ， 似乎前几年人们为了抢夺地块挣得“头破血流”的场景只是人们做的一场梦 。

各城关于土地流拍的消息屡见不鲜 ， 而之所以出现这种情况的很大原因是房价和地价的差价不足以让开发商涉险 ， 尤其是没有冒险资本的中小房企 ， 所以今年房企拿地的时候越发理性 ， 房产市场的降温态势也在土地市场引发了相关的连锁反应 。

虽然今年房产市场没有像专家说的“等不到明年5月份 ， 绝大多数中小房企就要倒闭了”那么夸张 ， 但今年确实有很多房企宣告破产 。 据不完全统计 ， 今年前10个月 ， 已有10余家房企宣告破产 ， 而且很多房企出自热点城市 ， 值得我们注意的是 ， 这10余家房企宣告破产的原因几乎都是“资金链断裂” 。