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还要特别说明的 ， 上述提到的放宽城市中 ， 有个别存在“政策反复”的情况 。 也就是说 ， 政策发布了 ， 又说还没实行；或是否认有其事 ， 未有发文 。

但不管怎么样 ， 在这一大波调控 ， 特别是今年全国多达400多次楼市收紧调控跟前 ， 地方政府已经吃不消了 。 偷用了“夜壶”又不好承认 。

11月5日 ， 经济学家 ， 北师大管理学院教授董藩发了条微博 ， 称地方财力吃紧 ， 放松楼市管制只是时间与程度问题了 。

其实 ， 这些行为的背后都是经济形势使然 。 也就是当经济好的时候 ， 控制楼市上行 ， 要求平稳；当经济下行时 ， 控制楼市平稳 ， 为其托底 。 房地产在中国经济中发挥的作用不用多言 ， 是众人皆知 。