目前来看 ， 中国整体经济形势不容乐观 ， 地方政府已经快憋坏了 。 在10月底的中央政治局会议上 ， 为确保经济平稳运行 ， 就提出了“6个稳”的要求 。 随之而来的是 ， 关于振兴民营企业经济的措施 。

两个月后的的2018年中央经济工作会议全面定调2019年楼市 ， 与2017年会议相比 ， 一是将“差别化调控”改为了“分类指导”；二是突出了城市政府主体责任 。 不仅如此 ， 提及房地产调控的相关字眼也在减少 。

随后 ， 住建部召开全国住房和城乡建设工作会议指出 ， 2019年房地产市场将以稳地、价稳房价、稳预期为目标 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。

目前的楼市已经发生根本改变 ， 中央也意识到一点 。 所以中央经济工作会议之前 ， 取消限售的菏泽 ， 虽然当地称实施时间未定 ， 但至今仍未说要收回这一发文 ， 说明未收到来自中央的压力 。