三、我国房价还没有达到一个真正的平稳

这里大家需要知道的一点就是 ， 房价一天没有完全的平稳 ， 房地产依然是很多地方政府搞政绩的重要工具 。 从目前一些频繁出现的楼市松绑政策 ， 我们就可以看到这个事实 。 那些地方政府还是非常依赖房地产的 ， 不能那么快就剥离出来 。

所以 ， 在这样的一种状态下 ， 房产税作为一个只能是锦上添花的调控方式 ， 自然不能那么快出台了 。 即使你再怎么期待 ， 在房价还没有完全走向彻底稳定的时候 ， 房产税基本都不会出台的 。 因为楼市的所有方 ， 还没有对房价稳定形成一个统一的认识 ， 过早出台房产税不仅可能起不到作用 ， 还会破坏现有的平衡 。