商业房产证能办理居住证吗？,拿房产证可以直接办居住证 _房产证

北京市房产证上写办公能办居住证不行，目前依据居住证管理办法关于商业用房办理的解答。
商业用途的房屋被能以合法稳定住所的条件办理申请居住证。
【商业房产证能办理居住证吗？,拿房产证可以直接办居住证】现在北京有好多的房产是过去开发商为了卖房子，房本上写的是商品房但是用图写的是商用，或者办公，这样的是不给办理的。如果是用途写的是商住两用的就可以。
目前是这种情况，只能先办理居住登记卡，看看今后政策有没有变。
有房产证可以办理居住证有房产证可以办理居住证。
根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，居民身份证是居民身份的有效证明，用于证明个人身份和享受公共服务。在申请居民身份证时，需要提供具有居住条件的证明材料。其中包括房产证、租房合同、居住证等。因此，持有房产证的个人可以凭借此材料办理居住证。
需要注意的是，不同地区和不同情况下，对于居住证的要求和申请流程有所不同。
房产证能办居住证可以的，办理居住证的时候不一定需要提供房产证。
居住证办理条件：《居住证暂行条例》
第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
扩展资料：
提交以下材料：
（一）居住证申领表；
（二）申领人居民身份证、近期1寸彩色相片2张；
（三）在居住地居住半年以上的证明：
1、按照《办法》规定,在现居住的市、县办理居住登记满半年的申领人，受理机构根据登记记录证明其已居住半年以上；
2、按照《办法》规定,由学校、民办高等教育机构负责登记的连续就读人员，凭学生证或就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料证明其已居住半年以上。
（四）符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的材料：
1、合法稳定就业的材料包括:工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；
2、合法稳定住所的材料包括:房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；
3、连续就读的材料包括:学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代（为）办（理）人的合法有效身份证件。
申领人及相关证明材料出具人应当对证明材料的真实性、合法性负责。
有房产证可以直接办理居住证法律分析：当事人有自己名义的房产证，可以申请办理在住房所在地居住证。需要当事人持有身份证，房产证，在本地工作或学习的相关证明，到所在地户籍派出所申请办理居住登记手续，满6个月以后，凭居住登记手续和上述证件，可以申请办理在所在地的居住证。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

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