----酣战52轮！楼面价9631.8元/㎡ ， 能达最后一宗宅地出让//----

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继12月23日 ， 绿城力战群雄以10.9亿斩获北城小学南地块 ， 14989元/㎡的楼面价刷新港闸区楼面价天花板 ， 荣登地王宝座！

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仅隔三天 ， 土拍战火就已经从港闸区转移到开发区！

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图源：网络

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激战52轮!

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备受瞩目的开发区

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R19025地块最终落锤!

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卓越地产以总价16.08亿元竞得该宗稀缺宅地 ，

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成交楼面地价9631.8元/㎡ ， 溢价率13.68%!

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多家房企巨鳄竞争 ， 未拍先火! \n

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作为能达版块仅存的住宅地块 ， R19025地块的起拍楼面价并不算高 ， 为8472.7元/㎡ ， 远低于起北侧隔壁远创地块的9844元/㎡ ， 因此也吸引了不少开发商参与该宗地块的竞拍 。

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图源：南通楼市观察

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不少在港闸区R19024地块铩羽而归的开发商转战能达 ， 在竞拍开始之前R19025地块已经有了7轮报价 ， 足见此地的受关注程度 。

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整体而言 ， 该宗地块的竞拍显得非常平缓 ， 基本都是每2分钟加价50/轮往上递增 ， 可以看出开发商还是非常理性的 ， 这或许与能达片区住宅扎堆、库存巨大的情况有关 。

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上午11:35:03 ， 报价达25轮 ， 楼面价首度破9000元/㎡ 。

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下午12:53:17 ， 历经52轮报价 ， 此次竞价最终落锤 。 该地块由卓越集团壕掷16.08亿元夺得 ， 楼面价9631.8元/㎡ ， 溢价率13.68% 。