----年末翘尾！厦门二手房连涨4周 单日成交创6个月新高//----

----年末翘尾！厦门二手房连涨4周 单日成交创6个月新高//----

　　这几天 ， 天气降温还是比较大的 ， 但是厦门楼市的温度却不曾降低 。 无论是上周的二手房还是新房市场都特别的热闹 。

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　　下面 ， 我们一起来看看上周 ， 厦门一二手房的具体成交情况 。

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　　岛内外两盘齐开刚需土豪集体出动!

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　　数据显示上周商品住宅供应面积41418㎡ ， 环比下跌68%;成交面积59668㎡ ， 环比上涨122%;均价52526元/㎡ ， 环比上涨15% 。 其中 ， 岛内商品住宅成交面积33349㎡ ， 占成交总量的56%;岛外项目成交面积26319㎡ ， 占成交总量的44% 。

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　　本周全市共计47个商品住宅项目成交 ， 其中中骏天宸夺得周成交冠军 ， 共成交114套 ， 成交面积22052㎡ ， 成交均价68712元/㎡ ， TOP10 中 ， 集美区、翔安区各占据4席并列第一 ， 湖里区、同安区各占据2席 ， 思明区、海沧区暂未上榜 。

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　　随着上周五幅地块齐开 ， 厦门新房市场再度燃爆!

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　　12月24日有五幅商住用地出让 ， 其中两幅位于湖里区 ， 两幅位于海沧区 ， 一幅位于集美区 。 出让总建面积约44.9万方 ， 起拍总价128.30亿 ， 堪称2019年年度规模最强土拍 。 其中 ， 枋湖2019P05地块以总价75.25亿再次刷新厦门总价地王 。

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　　详情可戳链接回顾一天吸金150.62亿! 刚刚 厦门新总价地王诞生! 楼面价最高43123元/㎡!

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　　接下来 ， 先看看上周厦门有哪些项目领了预售证：

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　　上周仅顶峰鹭江1号于12月25日获批210套住宅预售 ， 项目位于思明区鹭江道以东、以西 ， 厦禾路以北 ， 并火速于周六(12.28)开盘 。

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　　顶峰鹭江1号此次加推4号楼 ， 户型为157-415㎡ ， 起价57530元/㎡ ， 共210套房源 。 价格没有优惠 ， 当天车位优惠5万/个 。 据悉 ， 仅半天的时间之内 ， 大概有近300组认筹客户前来摇号选房 ， 在楼市下行时期 ， 这个数据可谓相当不容易 。 除了岛内核心地段这一大优势 ， 同时也是顶峰地产强大实力的最好证明 。

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　　与此同时 ， 除了厦门岛内豪宅项目 ， 12月28日早上 ， 位于同安老城区的保利天汇 ， 迎来首次开盘!现场可谓人山人海 。

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　　本次开盘 ， 项目推出1-2#号楼 ， 推出房源463套 ， 33-113㎡的1-4房 。 价格方面：整体预售均价27001元/m? ， 33-50㎡预售价27020元/m? ， 56-65㎡预售价27503元/m? ， 75-96㎡预售价26932元/m? ， 111-113㎡预售价26376元/㎡;

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　　折扣情况：认筹、签到、团购、准时签约等均是99折优惠 。

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　　关于两盘的优惠及详细情况大家可以看看我们近期的稿件刚需土豪集体出动! 今天岛内外两盘齐开 最低2字头最高...

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　　除此之外 ， 上周还有多个楼盘明确价格即将上调或取消优惠 。 详见突发! 厦门多盘明确即将涨价!

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　　希望购房者们抓住好年底的最后一波优惠 ， 好好挑选适合自己的房源哦 。

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　　那么 ， 大家一直以来关心二手房的表现又是如何呢?

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　　二手住宅上涨6%日均成交118套