但如果看户型和社区 ， 生活在21世纪20年代的你 ， 显然无法接受客厅无采光、面宽窄、进深长、厨卫空间狭小 ， 过道浪费面积 ， 无电梯 ， 无物业 ， 无停车位等落后的居住环境 。

有一种刚需 ， 就是这样无奈：新房低于200万 ， 没有选择 。 如果买二手 ， 面积上不了60㎡ ， 房龄不会低于20年 ， 关键毫无品质可言 。

因此 ， 我们说北京楼市让人感到“友好” ， 还有很长的路要走 。 最起码新房总价的继续下沉很有必要 ， 更多嗷嗷待哺的初级刚需和北漂们在期盼、在守候 。

2020就要来了 ， 北京楼市能不能照进一道曙光？好消息真的快来了！而且是擅长做高端科技住宅的金茂为北漂们送来的福音 。

金茂北京国际社区 ， 让北漂变北青！

金茂北京国际社区 ， 位于顺义的大规模活力新盘 。 在元旦钟声敲响之前 ， 于12月28日盛大发布了 。

首付50万起！品质精装！年轻社群！潮流配套！活力社区！金茂用最大诚意拥抱年轻人、拥抱北漂一族、拥抱潜力巨大的新市场 。

金茂 ， 地产界的金字招牌 。 历经9年在北京陆续开发了10个项目 ， 其中包括了5座府系产品、4座悦系产品以及一座墅系产品 ， 用高科技和高品质 ， 赢得了口碑和客户 。

从金茂在北京开发的住宅 ， 基本分布在北京中轴线以东的区域 ， 包括朝阳、丰台、大兴、通州和昌平 。 覆盖的是高端商务人群、进取的新中产以及冉冉升起的白领一族 。

此次 ， 金茂将第11个项目 ， 落子顺义 。 其旨在打造全新的青年共享社区 ， 为初级刚需人群和北漂族提供前所未有的舒适居住体验 ， 仅此定位就让很多客户激动万分——不到200万 ， 在北京买金茂 ， 这绝对是第一次！

金茂北京国际社区位于顺义区北小营镇水色时光西路西侧 ， 东侧约5公里是牛栏山酒厂 ， 距离项目最近的高速是京承 ， 附近的地铁站为15号线俸伯站 。 根据金茂提供的配套 ， 入住后项目将配置直达地铁俸伯站的社区大巴 ， 人性化为社区居民提供出行便利 。

从项目出发 ， 驾车通过昌金路、顺密路等道路 ， 可快速到达顺义中心城区 ， 去望京商圈也十分通畅 。

展望未来 ， 项目所在区域交通建设力度正在加大 ， 新增的南北向道路将规划至地铁线 ， 且15号线将实现东延；规划中的通怀路紧邻金茂北京国际社区 ， 可连通怀柔、顺义、通州 ， 预计2022年全线贯通 ， 交通便捷度大幅提升 。

金茂北京国际社区为年轻人而造 ， 将通过个性化配套孕育独特社区氛围 ， 打造属于年轻人自己的生活领地 。 据悉 ， 项目创新打造金茂青年社区样本 ， 设计社区内的共享空间 ， 内含多种与年轻人日常生活、兴趣爱好息息相关的功能空间 ， 如社交咖啡馆、业主食堂、台灯书房、瑜伽冥想室、24小时无人便利店等 ， 让生活多姿多彩 ， 展现金茂青年社区的独特魅力 。

有年轻人的地方 ， 必有社群 。 金茂北京国际社区鼓励社交文化 ， 倡导年轻人投身共享生活方式 。 社区吉祥物是一只猴子的形象——Moookey金 ， 是金茂北京国际社区的首位业主 ， 也是青年共享生活的倡导者 。 共享精神在社区建立之初就融入基因 ， 未来也将更好服务于社区的年轻居民 。 金茂北京国际社区依然沿袭金茂物业 ， 提供妈妈式的暖心服务 ， 让生活更温暖、更舒心 。

另外 ， 社区内还配建有老年健身区 ， 儿童活动区 ， 足球场等多种运动设施 ， 满足不同年龄段居者的健身休闲需求 。 不过 ， 真正撼动市场的 ， 还是该项目的户型和总价 。

金茂北京国际社区将推出建筑面积约50-89㎡精装一居至三居 。 从初级刚需 ， 到中级刚需 ， 到首次改善 ， 全产品线覆盖 。 且金茂会提供悦系精装+品质软装 ， 置换式新风与智能家居、收纳系统一应俱全 ， 让年轻人居住体面 ， 生活舒心 。

价格上 ， 50 m2的一居产品 ， 最低仅约150万！击穿北京新房总价底线 ， 性价比超高 ， 极具爆款特质 。 消息一出 ， 很多北漂已摩拳擦掌、跃跃欲试 ， 只待一窥样板真容！