----又多一个楼盘加入战团 ， 荔城楼盘要怎么选？//----
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文/图 羊城派记者 梁栋贤\r\n
21号线全线开通后 ， 增城广场前往天河员村的时间缩短至地铁21 号线全线开通 ， 从增城广场到员村可以一线直达 ， 而且荔城板块如今的购房选择也越来越多 。 \r\n
12月29日 ， 凯德集团首次进入增城的楼盘——凯德·万黛开放了营销中心和样板房 ， 想要在荔城买楼的买家又多了一个选择 。 \r\n
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凯德·万黛周边已经有不少成熟楼盘\r\n
位于荔城板块成熟片区\r\n
凯德·万黛位于增城中心城区较为成熟的片区 ， 项目东临增城中学附属小学 ， 西望大片果林 ， 靠近迳吓高尔夫球练习场 ， 北靠百花山庄度假村 。 \r\n
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项目的地理位置\r\n
该项目周边3公里范围内有齐全的教育资源 ， 覆盖从幼儿园到高中全学龄段教育 。 小区自身规划配建幼儿园 ， 而增城中学附属小学近在家门口 ， 离省一级名校增城实验小学以及同为省一级的增城中学也不远 。 \r\n
项目周边半径3.5公里范围内商业配套也较为齐全 ， 包括万达广场、锦绣广场、东汇城等购物中心 ， 可满足休闲、购物、娱乐等需求 。 \r\n
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项目鸟瞰图\r\n
凯德·万黛占地约5万㎡ ， 总建筑面积约15万㎡ 。 项目内规划有9栋14-33层的高层住宅 ， 首期主推建筑面积约86-125㎡的三房和四房 。 \r\n
此次推出的六套样板房均为实景样板房 ， 两梯六户设计 。 所有的户型均为双阳台设计 ， 所有的房间均带飘窗台 ， 其中主卧室均为270°转角飘窗 。 \r\n
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86㎡单位的客厅\r\n
最小的户型为86㎡的三房 ， 空间格局紧凑不足之处是最小的房间空间略小 ， 大致只能摆下1.9米长的床 。 95㎡的三房带主人套间 ， 户型南北通透 ， 生活阳台也较为宽敞 。 125㎡为四房它位于单边位 ， 通风采光都较为理想 ， 景观阳台有6米宽的开阔阳台 。 \r\n
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所有单位的交楼标准都有一个宽敞的玄关\r\n
在交楼标准当中 ， 有不少适合收藏的小细节 。 比如说每户均带整面墙高的玄关柜 ， 柜子内还收藏了一张小凳子 ， 方便出入换鞋 。 \r\n
地铁换乘最快1个小时到\r\n
凯德·万黛位于荔星大道旁 ， 离21号线双地铁站-钟岗站及增城广场站大约8-10分钟车程 。 \r\n
21号线开通后 ， 不算候车时间 ， 从增城广场站到达员村站约耗时67分钟 。 若是选择快车 ， 中间只停五站 ， 单程全程时间大约需时53分钟 ， 较常规运营模式列车节省14分钟 。 不过 ， 除了少数位于地铁上盖的住宅 ， 荔城其余楼盘均需要公交车换乘 ， 加上地铁快车的时间 ， 到员村的最快时间约1个小时 。 \r\n
此外 ， 今年还公布了广州重点建设项目中的东部快线 ， 它将连通增城荔城街道与天河区 ， 这条道路建成后 ， 从荔城到广州中心城区最快需时30分钟 。 \r\n
周边楼盘不少 ， 2万+到3万+均有\r\n
由于凯德·万黛位于较为成熟的区域 ， 周边一手住宅不少 。 据介绍 ， 当地买家八成均为增城本地人 。 \r\n
其南面紧邻中铁·诺德名著 ， 该楼盘主推99-128㎡的三房和四房 ， 单价约2万元出头 。 与凯德·万黛相比 ， 少了入门级的三房户型 。 两者度适合初次改善型买家 ， 而上车一族在凯德·万黛也与合适的选择 。
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