楼市资本论注意到 ， 简化以前 ， 固安对全日制本科（取得学士学位）以上学历的落户要求是：

1.单位申请 ， 由户籍协管员办理 ， 经单位负责人签字；

2.毕业证 ， 学位证（学信网查询记录）；

3.申请人户口本及身份证；

4.单位在职证明 ， 劳动合同和缴纳养老保险证明；

5.合法稳定住所证明 。

可以看出固安调整了落户政策后 ， 几乎完全取消了年限、机构流程的限制 。 应届毕业生门槛最低 ， 拿着学历就可以落户 ， 不是应届毕业生也没关系 ， 找到工作基本上就可以落户 。 即使在京津冀就业的 ， 带着相关证件也可以落户 ， 特别是学历门槛已经低到中专以上就可以 。

中国城市群研究中心研究员马可认为 ， 尽管固安的落户放开并没有像国家要求的一竿子到底 ， 但考虑到中央定调的“稳”发展和 “房住不炒”大背景 ， 特别是固安紧贴首都的特殊区位 ， 新政策本不宜操之过急 。 此番新政一“快”一“缓” ， 用心良苦 ， 必须予以肯定 。

固安在天安门正南50公里 ， 凭借产城融合完成了从农业县到工业县的逆袭 。 如今又抓住新区、大兴机场等战略机遇 ， 主动承接北京非首都功能疏解 ， 实现城市的转型升级 ， 一直以来就是环京城市发展中的领头羊 。

楼市资本论认为 ， 从12月25日国家政策出台 ， 到12月26日在固安落地 ， 较之与天安门的距离 ， 固安紧跟国家政策的脚步更近 。 固安的确是一个锐意进取、有勇有谋的环京城市 。

【二】加入抢人大战 ， 固安未来大有可为

放开城市落户限制 ， 抢收万亿级人口红利 ， 是中国当前经济发展和新型城镇化的大势所趋 。

早在两年前 ， 各大城市就纷纷发起“抢人大战” ， 竟相以优惠政策吸引人才落户 ， 发展至今 ， 愈演愈烈 。 据统计 ， 2019年有超过160个城市发布人才政策 。 只是这一次 ， 固安的加入并不简单 。

固安北边接壤北京市大兴区 ， 南侧有与新区贴边发展 ， 特别是与“新国门”之称的北京大兴国际机场距离只有10余公里 。 京雄发展轴上的固安 ， 不仅是京津冀地理上的三角腹地 ， 更是中国第三大都市圈中 ， 最热发展区域的战略交汇点 。

未来 ， 固安势必承接更多产业转移 ， 享受更多优势配套资源 ， 在京津冀协同发展中扮演更重要的角色 ， 城市整体实力将持续增强 。 适时公布的落户新政 ， 确保了人口资源的协同发展 ， 实际上为固安的发展插上了翅膀 。

数据显示 ， 固安户籍人口约51万人（城镇人口不到20万人） 。 新的人才政策从固安开始：这意味着户籍人口有望增加 ， 潜在购房需求也将增加 ， 固安楼市将获得利好 。 如今 ， 固安迅速颁布放开落户的政策 ， 就像为想在固安置业的人群打开了一扇窗 ， 同时也在环京区域中抢占先机 。

众所周知 ， 近3年来 ， 全国房地产市场最平稳、调控力度最严格的区域就是京津冀 ， 以北京为首的京津冀城市圈调控政策力度全国最强 。 固安身处其中房价从过去的2万多跌到现在的1.5万左右 ， 相比北京南六环高企的房价 ， 咫尺之遥的固安 ， 房价基本已经剔除泡沫 。 固安的楼市也已经否极泰来 。

楼市资本论认为 ， 随着大兴机场的运营 ， 以及机场快轨的通车 ， 北京南城也是日新月异的飞速发展 ， 固安的后发优势正逐渐显现出来 。 从全国范围看 ， 固安也已成为吸引购房者目光的一个重要区域 ， 未来潜力无限 。

【三】世茂璀璨天城三期 ， 叠拼升级入市

那么 ， 问题来了 ， 在利好袭来的固安 ， 大大小小的房企并不少 ， 置业哪里最为妥当呢？楼市资本论发现位于京雄发展轴心的固安世茂璀璨天城 ， 距新机场和北新区两大核心利好源各30公里 ， 区位优势独特 ， 脱颖而出 。