----为什么很多人买房都不买大户型的房子？听内行人一说才想明白了//----

----为什么很多人买房都不买大户型的房子？听内行人一说才想明白了//----

对于现在很多的人来说 ， 买房是越来越难 ， 如果你有能力买房 ， 千万不要贪图价格 ， 因为一套房子至少要几十上百万 ， 如果你为了一点好处 ， 而买了一套非常不好的房子 ， 对未来生活是非常不好的 。 所以今天小编要和大家说的是 ， 为什么有钱人买房都不买大户型的房子？听内行人一说才想明白了 。

第一就是性价比不高 。 对于一般家庭来说 ， 三房基本可以满足生活需求 ， 而且三房的价格也会比大户型的房子便宜得多 ， 而且大户型的房子每天打扫也很麻烦 ， 整理起来不容易 。 另外大户型房子的面积也会造成一定的浪费 。

第二就是小户型比大户型吃香 。 根据数据显示 ， 现在三房是目前市场上最受欢迎的房型 ， 而且从溢价来看远远超过四房 ， 可以说是购房者首选的房型 ， 在租赁市场上 ， 三房回报率是非常高的 。 另外三房也是房价涨幅最高的房子 ， 而四房比较难出手 ， 而且单价会比较低 。

第三就是税费高 。 一般四房的面积都会超过144平方米 ， 属于豪宅范围 ， 所以需要缴纳增值税 ， 而且第一套契税是1.5% ， 可以说交的税是非常多的 ， 而且三房不需要交豪宅税 ， 所以整体税费方面会比四房少很多 。

综合以上来说 ， 就可以知道大户型与小户型相比 ， 并不是很受欢迎 ， 所以如果想买房 ， 一定要多了解自己的需求 ， 无论是选择大户型还是小户型 ， 一定要考虑清楚 ， 因为买房是为了生活的舒适 ， 并不只是大户型才能够满足你虚荣心 ， 对此大家是怎么认为呢？

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