410万保证金都不要了？杭州3500万别墅买家突然悔拍( 二 ) _生活经验

法律依据是——《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。这个事情搞得房东也很懊恼，这样一来，一等又是数月。
410万保证金怎么处理？
日前，这套房产又重新上拍了，定在9月15日上午10点开拍，因为之前是二拍悔拍，所以这次依然算二拍，2756.4万元起拍，保证金410万元。截至发稿时，有7000次围观，221人设置提醒，0人报名。

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据钱江晚报报道，采访人员从下城法院获悉，目前那个悔拍的410万元还没最终“没收”，执行法官觉得毕竟那么大一笔钱，还是要慎重，准备跟“债权人”银行，“债务人”房东，竞得者三方再协商协商。
早在2017年，还有一家公司交了5000万保证金，以8.05亿元的价格拍下萧山的一个养老公寓项目，后来也悔拍了，5000万元保证金被罚没。任性的代价好大啊。
（文章来源：每日经济新闻）
(责任编辑：DF353)

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