不少的人会存在着相同的一个疑虑 ， 房价能在短时间内暴涨 ， 却不会在短时间内大跌 ， 这是为什么？对于这个问题的答案 ， 房说君以为我们应该要这么来理解 ， 首先在对经济的影响上 ， 暴涨最多只会让老百姓的购买负担加重对经济则没有多大影响 ， 房地产事业上下游供应链庞大的行业 ， 一旦出现大跌就会产生连锁式的反应 ， 最终让经济产生崩溃甚至倒退；再者 ， 会产生让房价大幅下跌的大多数都是由需求的刚需 ， 对于已经有房的人、中介机构、炒房者等更是不希望下跌 ， 与刚需比起来这群人才是市场的主力 ， 他们不会想看到自己的资产缩水 。

刚需只是很少的一部分而且还是分散的 ， 而市场上看涨的人才是占据了主力位置 。 这就很清晰的看得出他们之间的博弈现象 ， 这时的调控就是为了能压制这部分的主力 ， 让他们不要把价格抬得太高同时让他们向政策妥协 ， 转而扶持刚需者为主 。 在“房住不炒”的定位下 ， 目前的市场总算是稳定下来了 ， 但是推高房价的投机炒卖者却还存在没有根除他们 ， 那么一旦调控松懈下来他们就会趁机再抬高房价 ， 这段时间出现在市场上不断造谣调控放松以及房价再上涨言论的就是这群人 。