中央与地方上的变化：2018年的12月份 ， 楼市可谓是变化多多 ， 相继的出现广州、深圳、珠海、菏泽等地因为扛不住楼市的降温 ， 经济的停滞以及财政的收入 ， 纷纷的松开了对楼市的调控 。 这些情况甚至一度的引起了市场上各界人士的猜测 ， 调控松绑或许会到来 ， 后来更是让人民日报、经济日报等党报纷纷出来发表意见引导老百姓的正确观念 。

随后在中央的经济工作会议上 ， 更是提出了“应城施策”和“分类指导”2项重要的指示 ， 并进一步的坚定了对房地产市场的政策态度 ， 决意调控到底不会半途而废 。 但是每个城市的发展顺序先后不一样 ， 他们所拥有的经济基础也不同 ， 有些地方甚至还很依赖土地财政收入 ， 这个情况也是中央所考虑的 ， 所以应城施策的提出更大的程度是让各地方拥有对政策做出调整 ， 所以房说君以为今年将会在地方政策上出现对楼市政策的调整 ， 但是这个改动必须要保持在以“房住不炒”的大纲原则下进行 。 这离真正的放松还很远 。