以上数据仅供参考 ， 具体以各银行实际放款利率为准

通过表格可知 ， 如购买新房（一手房） ， 仅湖北银行首套房可以首付2成 ， 但是房贷利率大概为6.5 ， 二套房利率在7.2左右 。 除湖北银行外 ， 其他银行首套房首付都是3成 ， 二套房首付4成；从利率上来讲 ， 首套房普遍上浮20%-25%不等 ， 二套房上浮30%；其中农村商业银行和中国银行首套房利率最低为5.88 ， 上浮20% 。 对于名下已有一套房产的购房者 ， 如果贷款已经还清 ， 则按首套算 ， 否则算二套 。

另外 ， 二手房首付不是按成交价格来计算贷款的 ， 银行会委托评估机构进行房屋价格评估；所以一般是先算贷款金额 ， 再拿成交价格减去能贷款的额度就是购房者所要交纳的首付；从大概率来讲 ， 二手房首付比例比一手房要高 ， 基本都在4-5成 。