随着利率上浮 置业者购房成本增加 以上数据仅供参考 ， 具体以各银行实际放款利率为准 月供金额×贷款月数-贷款金额=总利息 ， 小编以贷款50万、利率...

随着利率上浮 置业者购房成本增加

以上数据仅供参考 ， 具体以各银行实际放款利率为准

月供金额×贷款月数-贷款金额=总利息 ， 小编以贷款50万、利率6.125%、年限30年为例 ， 选等额本息通过房贷计算器得出：还款总金额为109.3万 ， 其中房贷利息为59.3万；与基准利率4.9相比 ， 月供相差384元 ， 30年共多还银行利息13.8万 。

低首付高利息适合在购房前期手头稍紧 ， 但后期还款能力相对较强的置业者 ， 多为年轻夫妻；而高首付低利息适合前期手头宽松 ， 但后期还款能力相对较弱的置业者 ， 多为年纪稍大的老人 。 所以买房不仅仅是要看银行利率 ， 选多少年贷款也要根据自身的实际情况来综合考虑 。

买房时 不是哪家银行利率低就能选哪家