诸葛找房数据统计显示 ， 截至12月29日 ， 北京市土地拍卖全年成交总金额1677.9亿元 ， 同比2795.6亿元下降约40% ， 成交总建设用地面积447.94万平方米 ， 而去年为639.02万平方米 ， 下降约30% 。

土地市场走冷或许意味着房地产市场调整的开始 ， 那么房价调整的日子还会远吗？我们都知道 ， 各地方赖以生存的土地又怎么可能轻易割舍呢？曾几何时 ， 土地对地方的财政积累创下了汗马功劳 ， 但也因此埋下了不少隐患 。

周天勇教授曾经怒批说：地价这样涨 ， 房价能控制得住吗？周天勇说 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。 同理：土地是用来盖房子的 ， 也不是用来炒的 。 对于周教授的言论 ， 基本上没什么争议 ， 我们多么希望土地成本能够降下来 ， 更希望开发商以后也不要再以地价上涨为借口而为高房价找理由了 。