在限购政策没有松绑的情况下 ， 很容易引发纠纷 ， 常见的就是：

签订房屋买卖合同时个人或者家庭符合购房资格 ， 后在合同履行过程中或者法院诉讼过程中 ， 该个人或者家庭又重新购置住房 ， 或者夫妻为了购房离婚之后又复婚 ， 不再符合购房条件 ， 致使现有房屋买卖合同无法继续履行 。

第三：房产抵押的问题

这里的抵押指的是抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式约定 ， 不转移抵押财产的占有 ， 将该财产作为担保 ， 当债务人不履行债务时 ， 债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 。

现如今在买房的时候 ， 特别是二手房的 ， 经常会出现以下的情况：