从楼市的角度来讲 ， 淘汰一些企业未必不是好事 ， 这有利于更高效 ， 更优质的房地产企业生存 ， 但是要防止一些企业形成垄断 ， 另外通过优胜劣汰 ， 哪家房企楼盘质量好 ， 哪家房企价格实惠 ， 哪家房企产品设计优秀 ， 那么购房者就有更好的选择 。

另外 ， 过去房地产开发因为太过于暴利 ， 毛利高 ， 周转快 ， 拿钱容易 ， 拿地简单 ， 这导致房产质量差 ， 炒房盛行 ， 而随着国家发展租购并举 ， 推出企业自持房升级58同城品牌公寓进行市场 ， 开发商70年自持的房子 ， 只能租不能卖 ， 对开发商产品也是一种考验 ， 只有租金低 ， 符合市场需求的房子 ， 开发商才能获取市场 ， 否则也会在租购并举大环境下\"活不下来\" 。

所以 ， 综上所述 ， 原来万科的\"活下来\"是真的！房地产企业\"倒闭潮\"要来了？