再加上 ， 这两年出让的都是三价联控盘 ， 开发商不用在“入市与不入市”、“要利润还是要业绩”之间浪费时间 ， 入市速度会很快 ， 这就给买房人提供了更多选择空间 。

且售价从地块出让时已经“锁定” ， 与周边项目有一定的价差 。 对于刚需改善来说 ， 是不错的选择 。

需要注意 ， 如果真有买房打算 ， 莫要错过2019年 ， 这也是周期天王周金涛的预言 。

因为量在价先 ， 2019年“价平”是大趋势 ， 但“量涨”同样是大概率事件 ， 且会走出“前低后高”的曲线 。

也就是说 ， 2019年下半年时 ， 成交量会有爆发 ， 这必然会为2020年价涨埋下种子 。

另一方面 ， 为了实现“三稳”的目标 ， 政策面上也会对刚需改善有所倾斜 ， 比如首套利率下调、认房不认贷 ， 这类真金白银的利好更实惠 。