2018年底 ， 天津二手房市场板块的分化很严重 ， 强者恒强体现的淋漓尽致 。

市区的价值支撑在楼市下行期中发挥了抗跌的作用 ， 尤其是小户型房源 。

环城的板块在不停的重塑 ， 一些价值支撑点少的板块 ， 有可能会陷入到流动性的陷阱中 。

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12月天津二手房指数

2017年12月是2017年天津二手房最冷的时候 ， 较高点跌去了约15% 。

从2018年12月的同比指数来看 ， 约75%的板块均价已赶超2017年底 。 其余25%的价格也基本持平 。

虽然从感性来说 ， 会觉得2018年下半年二手房市场很冷 ， 但最终年底的价格也并没有跌穿2017年的最低点 。