因为部分业主对2019年的政策放松抱有预期 ， 想等到3、4月份再出售 。

事实上 ， 虽然2019年可以“因城施策” ， 但稳房价还是主基调 。

所以至少上半年不会有大动作 ， 只要限购限贷不放松 ， 就不会刺激到改善购房者 。

因此 ， 看问题要分两面 ， 对于卖房者来说 ， 大户型高价改善盘在2019上半年依旧很难有机会 。

而随着新天津人的增多 ， 楼市将继续是刚需的天下 ， 150万以下低总价小面积房源会保持较好的流通性 。