第二 ， 人口流入量大的城市

有人的地方才会有购房需求 ， 根据最新数据报告显示 ， 我国房地产投资前景排名前50 的城市拥有全国36%的常住人口 ， 集中了61%的房地产开发投资 。 例如郑州的常住人口增量排进前十 ， 但却是人口基数最低的城市 ， 基数低增量大 ， 即使在住宅供应量增加的情况下 ， 郑州的楼市库存消化周期仍降低了1.49年 ， 说明人口流入对于城市楼市需求的拉动效应显著 。

第三 ， 产业发展有活力的城市

产业发展为流入的人才解决就业问题 ， 目的就是为了留人更留心 ， 以杭州为例 ， 这里有着成熟的电子商务产业链和新科技产业 ， 为年轻人提供了数以万计的工作岗位 ， 说它是现在最有活力的城市也毫不为过 ， 也难怪近两年将杭州列为 \"第五个一线城市\"的呼声不断 ， 阿里巴巴总部在这里、小米、华为等巨头都在这里进行了重点布局 。