第四 ， 有政府政策支持的城市

此外 ， 政府对城市规划推进作用 ， 也影响着人才流入和产业发展 。 比如今年多个城市出台了人才引进政策 ， 还有设立经济特区 ， 以及轨道交通建设 ， 尤其是这最后一个 ， 实际上是提升城市硬实力的重要手段 ， 目的就是为了加强城市间的资源、人才交流 ， 同样也增加了市场需求 ， 对于楼市的影响也可见一斑 。

综上所述 ， 我们对于一个城市房地产市场判断不仅仅是单一参考因素 ， 也不要一直纠结房价问题 ， 毕竟楼市发展也要依靠城市经济发展和竞争力 ， 所以如果你所在的城市拥有上述的四点优势 ， 那么当地的房价基本不会出现过大的下跌甚至还会继续上涨 ， 购房者要考察好项目 ， 选择好时机来买房并不会出现严重损失 ， 可以说随着楼市调控过后 ， 房产价值将会越来越真实 ， 有些房子确实不值钱了但是有些房子反而变成了\"香饽饽\" 。