对于限制诸多、干渴已久的房地产市场来说 ， 听到降准二字就觉得是要大水漫灌了 。 不过 ， 官方很快就给出了否定说法 ， 降准并非大水漫灌……长期增量资金支持实体经济 。

这话就值得回味了 ， 支持实体经济 ， 那么房地产算不算实体经济呢？对房地产到底会不会有影响呢？

对冲楼市降温

要说完全没影响 ， 这也并不客观 。 即便是严控资金不直接流入房地产 ， 流入实体经济后 ， 转一圈也有可能进入房地产 。 举个例子 ， 中小企业获得贷款 ， 企业发展、员工涨薪 ， 然后 ， 员工就有钱买房了……

所以说 ， 此时降准 ， 即便说支持实体经济 ， 实际上多少会对楼市产生一定的“利好” ， 部分商业银行利用增加的贷款额度 ， 提升个人房贷方面的投放力度 ， 也是有可能的 。 但整体来看 ， 楼市分化、因城施策的大方向已定 ， 个别房价承压过重的城市 ， 楼市可能会受到政策和贷款的倾斜照顾；但整体来说 ， 楼市全面火热起来的可能性是微乎其微的 。