不产生现金流的资产 ， 是危险的资产

对于个体投资者而言 ， 如果现在自己获得了更多贷款的机会 ， 还要不要追加楼市的投资呢？

笔者的建议是 ， 此时不但不要追加投资 ， 相反 ， 在价格下行期 ， 任何价格喘息的机会都是套现的窗口期；尤其是前期过度加杠杆的多套房持有者 ， 未来宽松的市场 ， 将是解套的良机 。

为什么此时要减持资产呢？回顾过去一段时间的经济走势 ， 我们可以看出 ， 经济发展乏力时 ， 总是靠投资来解决增长问题；没钱投资时 ， 就要债务和金融杠杆来实现资金的流动 。 一般来说 ， 我们的固定资产投资主要有基础建设、制造业和房地产这几个方面 ， 真正和普通投资者有关系的 ， 也就是房地产了 。