万科重仓商业 ， 是住宅蛋糕做不大被动求变 ， 还是商业地产潜力无限主动靠拢？既然龙头房企把商业地产当成永葆青春的“神丹妙药” ， 凯德为什么要卖掉购物中心？

因为有人想美颜 ， 有人想增肌 。

卖掉20家购物中心后 ， 凯德转身买买买 。 6月 ， 斥资57亿收购重庆两江春城项目；8月 ， 20.53亿竞得广州增城两地块；11月 ， 以8.82亿再下一宗广州的商业用地；12月 ， 以127.86亿元收购上海第一高双子塔项目 投资额200亿 ， 计划打造成上海第三座来福士 。

2018年收购的上海双子塔

2019年1月 ， 凯德再次落子上海 ， 以27.52亿元合资收购位于陆家嘴核心商圈的浦发大厦 。

从这一系列操作来看 ， 凯德之意不在去“商业” ， 而在增强核心肌肉群 。 卖掉的20家购物中心多在三线城市 ， 买入的项目则位处上海、广州、重庆等一二线城市 。